[충청뉴스큐] 부산시는 입주민 간의 분쟁과 갈등을 예방하고 투명하고 효율적인 관리 문화를 정착시키기 위한 2026년 공동주택관리 종합계획을 수립해 시행한다고 밝혔다.

이번 계획은 공동주택 내 비리 근절, 층간소음 갈등 해소, 노후 시설물 안전 확보 등 시민의 일상과 밀접한 주거 현안을 체계적으로 관리하고 화합하는 주거공동체 문화를 조성하기 위해 마련됐다.

시는 ‘공존·협력으로 성장하는 주거공동체 문화 확산’ 이라는 비전 아래 △공정한 관리·지원 △소통하는 주거공동체 △안전한 주거 등 3대 핵심 가치를 중심으로 12개 세부 과제를 추진한다.

우선, 시는 공동주택 관리의 투명성을 높이기 위해 ‘공정한 관리 시스템’을 강화한다.

부정·비리 척결을 위한 특별감사를 하고 적발 위주에서 벗어나 제도 개선과 예방 중심의 감사를 추진한다.

또한, 전문가 15명으로 구성된 ‘관리비 절감 케어지원단’ 이 단지를 직접 찾아가 컨설팅을 제공하며 ‘바른아파트관리 주민교실’을 통해 입주자대표회의와 관리주체의 역량을 한층 높일 계획이다.

둘째, 갈등을 줄이고 화합하는 ‘소통하는 주거공동체’ 구현에 나선다.

변호사, 회계사 등 31명의 전문가로 구성된 ‘상담지원단’ 운영을 월 1회 정례화해 법률·회계·층간소음 등 전 분야에 걸친 맞춤형 상담을 제공한다.

특히 갈등의 주요 원인인 층간소음 및 간접흡연 문제에 대응하기 위해 ‘층간소음 갈등지원단’을 활성화하고 관리규약 준칙 개정과 모범관리단지 선정 시 분쟁 해결 항목 배점 강화를 통해 자발적인 배려 문화를 유도한다.

셋째, 시민들이 안심하고 살 수 있는 ‘안전한 주거 환경’ 구축을 적극 지원한다.

준공 후 30년이 지난 노후 공동주택을 대상으로 주거안전 지원사업을 추진한다.

특히 최근 화재 사고가 빈번하게 발생함에 따라, 올해는 기존 노후 시설물 공용부 보수뿐만 아니라 소방 안전 시설물을 지원 대상에 포함해 확대 지원한다.

아울러 재정이 열악한 소규모 공동주택의 정기 점검 비용을 보조하고 노후 단지의 고질적인 주차난 해소를 위한 주차장 설치 지원사업을 지속해 시민의 주거 편의와 안전성을 동시에 확보해 나갈 계획이다.

박형준 시장은 “시는 올해 공동주택 안전관리를 최우선 과제로 삼아 정책을 추진하고 공동주택 관리를 사후 적발이 아닌 사전 예방 중심으로 전환할 것”이라며 “관리비, 층간소음, 주차난 등 시민이 체감하는 문제를 현장에서 해결하는 데 집중해 부산을 안전한 주거와 따뜻한 이웃이 공존하는 도시로 만들어 나가겠다”고 전했다.

참고 2026년 부산시 공동주택관리 종합계획 공존 협력으로 성장하는 주거공동체 문화 확산 2026년 부산시 공동주택관리 종합계획 2026년 부산시 공동주택관리 종합계획을 수립해 입주민간 분쟁·갈등을 해소하고 예방해, 성장하는 주거공동체 문화 조성에 이바지하고자 함. 추진근거 부산광역시 공동주택관리 조례 제4조 추진목표 비 전 공존 협력으로 성장하는 주거공동체 문화 확산 핵심가치 공정한 관리 지원 소통하는 주거공동체 안전한 주거 기본방향 편리하고 쾌적한 주거생활로 삶의 질 향상 공동주택의 투명하고 공정한 관리로 비리와 부정 근절 관리주체 및 입주자대표회의 역량 강화로 효율적 관리 시설물을 최적의 상태로 유지해 안전사고 사전예방 화합과 소통으로 함께 공존하고 협력하는 공동체 문화형성 추진과제 세부 추진 과제 공 정 공동주택관리업무 감사 추진 바른아파트관리 주민교실 운영 공동주택관리 상담지원단 운영 및 홍보 공동주택 관리비 절감 케어지원단 운영 공동주택 관리규약준칙 운영 내실화 소 통 공동주택 모범관리단지 선정 층간소음·간접흡연 없는 이웃사이 만들기 집합건물분쟁조정위원회 운영 안 전 노후공동주택 주거안전지원사업 추진 ⑩ 공동주택관리 기술자문단 운영 ⑪ 소규모 노후공동주택 정기점검지원사업 ⑫ 공동주택 주차장 설치지원사업 주요 일정 및 동정 [4. 15.] 일자 주요 일정 브리핑 비고 시장 일 정 제54차 비상경제대책회의 접견-대한기계설비건설협회 부산시회 신임 회장단 수시 - 행정 부시장 일 정 제54차 비상경제대책회의 커넥트 커피 부산 2026개최 반도체산업 육성위원회 수시 - 미래 혁신 부시장